경제_경영
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[강동역] 케이리츠앤파트너스가 8년만에 '강동그린타워'를 처분한다.경제_경영 2018. 9. 16. 23:59
케이리츠앤파트너스는 리츠 케이알 제5호 청산 일환으로 강동그린타워 매각을 위해 존스랑라살(JLL)·엔에이아이프라퍼트리(NAIPropertree)와 손잡기로 했다. 준공연도 2010년 7월 서울특별시 강동구 천호대로 1139 지하철 5호선 강동역, 길동역 도보 5분거리 지하 6층/ 지상 18층 기준층 임대면적 472.48㎡ (전용 255.19평) 연면적: 26,598.94㎡ (전용률 54%) 주차대수 98대 엘리베이터 4대 보증금 450,000만원/PY 월임대료: 45,000/PY 월 관리비: 26,800원/PY 무료주차 별도협의/ 유료주차 월 150,000원 주요 임차인 정보 강동세무서, IBK기업은행 강동지역본부, KB증권 강동지점 18일 리츠업계에 따르면 케이리츠앤파트너스는 이날 이사회를 열고 리츠를..
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[알파돔시티 프로젝트] 미래에셋그룹경제_경영 2018. 9. 15. 13:31
판교 알파돔시티 6-1, 6-2블록에 지어질 두 건물 연면적은 각각 14만5316㎡, 15만5907㎡다. 서울 종각의 초대형 빌딩인 그랑서울(17만5536㎡)과 맞먹는다. 미래에셋생명과 미래에셋대우는 지방행정공제회와 함께 미래에셋자산운용이 조성하는 부동산펀드의 주요 출자자로 참여해 이 건물들이 들어설 부동산(토지 및 지어질 건물)을 매입할 계획이다. 미래에셋금융그룹이 시행사인 알파돔시티PFV로부터 해당 토지와 건물의 개발권을 통째로 인수한 것이라는 평가가 나온다. 업계에서는 미래에셋이 부동산 개발업체로서 위험을 감수하겠다는 의미로 받아들이고 있다. 미래에셋은 인근 6-3, 6-4블록 빌딩 인수전에도 뛰어들었다. 6-1~4블록에 건설되는 건물 4개 동은 알파돔시티의 주 오피스 빌딩이다. 미래에셋자산운용은 ..
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YBD의 공실률은 17.8%로 전분기 대비 6.7%p 감소하였다.경제_경영 2018. 9. 15. 02:29
YBD는 KB증권 및 자산운용사들이 프라임 빌딩으로 업그레이드 이전하면서,공실률이 6 . 7 % p 대폭감소 하였고 , 지난 분기준공된 The-K타워(교직원공제회 신사옥)의 KB증권 입주와 HP빌딩의 We-Work 입주(7개층)가 수요증가에 기여한 것으로 파악된다. YBD는 LG계열사의 마곡 신사옥입주와 신규공급으로 1 분기 공실률이 2 4 . 5 % 로 상승하였지만, 보험/금융투자업등 금융계임차인들의 Y B D 내 업그레이드 수요로 2 분기 공실률은 전분기보다 6 . 7 % p 하락한 1 7 . 8 % 를 기록하였다. YBD의 공실률은 17.8%로 전분기 대비 6.7%p 감소하였다. YBD 내 3개 빌딩 (KB금융타워, KB증권빌딩, 심팩빌딩)에 흩어져있던 K B 증권이 지난분기에 준공된 T h e -..
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날씨 따라 변하는 경제기상도경제_경영 2012. 11. 1. 15:55
한국경제매거진 > Money > Cover&Special 날씨 따라 변하는 경제기상도] ECONOMICS OF WEATHER Special “OO년 만의 최악의 OO입니다.” 요새 일기예보에서 자주 듣는 말이다. 그만큼 날씨가 극과 극을 오가고 있다는 소리다. 요란해진 날씨 변화에 따라 경제의 명암도 크게 엇갈리는 요즘, 비가 올 때까지 기우제만 지냈다간 기상이변의 피해만 고스란히 떠안게 된다. 날씨를 이용해 돈 버는 법을 알아봤다. 2005년 8월 허리케인 카트리나가 미국을 강타하면서 미국 경제에 비상이 걸린 적이 있다. 보험정보연구소에 따르면 허리케인 카트리나로 미국 경제가 부담한 비용은 451억1000만 달러에 달했다. 약 40만 명이 직업을 잃었고, 그 해 하반기 경제성장률은 약 1%포인트가량 위..
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AA’급 캐피탈채권 투자 매력있네경제_경영 2012. 10. 31. 16:11
AA’급 캐피탈채권 투자 매력있네 파이낸셜 뉴스 기사입력 2012-10-30 17:44 기사수정 2012-10-30 17:44 2012-10-31 [14면] #. 무디스는 30일 현대캐피탈의 외화 장기 선순위 무담보채권 등급을 'Baa2'에서 'Baa1'으로 올렸다. 현대자동차와의 긴밀한 관계 등을 반영한 것이라고 설명했다. 'AA'급 캐피탈채권의 매력이 커지고 있다. 30일 금융 정보업체 본드웹에 따르면 3년물 기준 AA+등급 캐피탈채 금리는 같은 등급의 회사채에 비해 5베이시스포인트(bp=0.01%포인트) 수준이다. AA-등급도 6bp 높다. 금리가 높은 지방개발공사, 건설사 등의 채권을 빼면 각각 9bp, 12bp로 격차는 더 벌어진다. 과거 캐피탈채권은 같은 등급 회사채 금리 대비 20~30bp ..